Назад
Экспертно-аналитический центр «Опора»

Техническое обслуживание систем пожарной безопасности

Надежная система пожарной безопасности – залог сохранности имущества и человеческих жизней в критических ситуациях. Современные противопожарные комплексы представляют собой сложные инженерные решения, требующие регулярного технического контроля и обслуживания. От своевременного выявления и устранения неполадок напрямую зависит эффективность всей системы пожаротушения.

Вопросы грамотной эксплуатации средств противопожарной защиты находятся под пристальным вниманием государственных контролирующих органов. Законодательство обязывает собственников объектов обеспечивать исправное состояние оборудования и неукоснительно следовать установленным регламентам обслуживания. Пренебрежение этими требованиями чревато катастрофическими последствиями – человеческими жертвами, полной утратой ценного имущества, финансовыми потерями и серьезной юридической ответственностью.

Важность профилактики в сфере пожарной безопасности нельзя недооценивать. Технические неисправности, накапливаясь, со временем могут обернуться крупномасштабными авариями с непоправимым ущербом. Единственный способ не допустить такого развития событий – строгое следование нормативным документам, устанавливающим четкий порядок проведения всех необходимых ремонтных и контрольных мероприятий.

Установленный порядок

Нормативные документы устанавливают четкий регламент проведения профилактических и контрольных мероприятий:

  • РД 009-01-96 определяет виды, сроки и порядок проведения технического обслуживания систем противопожарной защиты;
  • РД 009-02-96 детализирует общие требования по техобслуживанию установок пожарной автоматики;
  • Правила противопожарного режима в РФ (Постановление №1479 от 16.09.2020) обязывают собственников обеспечивать исправное состояние систем пожбезопасности.

Перечисленные документы прописывают пошаговые инструкции по контролю, обслуживанию и ремонту противопожарного оборудования. Следование этим алгоритмам – непреложное условие надежной эксплуатации и готовности систем к оперативному реагированию в чрезвычайной ситуации.

Обязанности сторон

Техническое обслуживание (ТО) устройств пожарной сигнализации имеет две составляющие:

  • ТО-1 – ежемесячная проверка и плановый предупредительный ремонт, осуществляемый сотрудниками эксплуатирующей организации на основании паспортов оборудования.
  • ТО-2 – комплекс работ по годовому регламенту с привлечением лицензированных специализированных организаций.

Собственник объекта обязан отслеживать сроки и обеспечивать исправное функционирование системы пожарной сигнализации, а также составлять годовой график планово-предупредительного ремонта. Допуск к таким работам имеют только лица с необходимой квалификацией и государственной лицензией МЧС России.

Предотвращение аварийных ситуаций

Регулярное тестирование и устранение скрытых дефектов на ранней стадии не позволяют проблемам накапливаться. Соблюдение всех норм техобслуживания гарантирует бесперебойную и отлаженную работу всех узлов противопожарной системы:

  • оповещателей и извещателей задымления;
  • систем оперативной блокировки конструкций и оборудования;
  • резервных источников питания;
  • средств пожаротушения (водяные, газовые, порошковые и др.).

Основательный и комплексный подход к эксплуатации таких систем позволяет предотвратить внезапные отказы и минимизировать риски аварийных ситуаций.

Лицензирование деятельности

Согласно действующему законодательству России, ремонт и техобслуживание средств обеспечения пожарной безопасности считается лицензируемым видом деятельности.

Единственный путь соответствовать нормативам – сотрудничество с организациями, прошедшими государственную аккредитацию на право осуществлять работы в области пожарной безопасности.

Обслуживание таких систем своими силами, без наличия специальной лицензии МЧС, строго запрещено и влечет административную и уголовную ответственность в случае нарушения требований. Привлечение квалифицированных лицензированных подрядчиков – прямая обязанность собственника.

Четкое планирование

Ключевой момент в грамотном обслуживании систем пожарной безопасности – организация самого процесса. Далеко не все владельцы и руководители объектов тщательно продумывают данный вопрос.

Зачастую мероприятия по проверке и техобслуживанию носят хаотичный и бессистемный характер, что значительно снижает их эффективность. В результате образуются “слепые зоны” пропущенных работ и некритичных, но способных вызвать сбой деталей.

Во избежание таких рисков собственникам рекомендуется придерживаться следующей схемы:

  1. Изучить все нормативные требования и правила по данному вопросу;
  2. Составить подробный план технического обслуживания с учетом видов оборудования, сроков, периодичности и объема работ;
  3. Назначить ответственных сотрудников за своевременное выполнение регламента;
  4. Заблаговременно запланировать привлечение лицензированных подрядных организаций для проведения ТО-2;
  5. Грамотно распределить бюджетные средства для покрытия всех расходов;
  6. Обеспечить неукоснительный контроль исполнения намеченного плана.

Лишь грамотно выстроенная система учета и тщательное планирование всех нюансов обслуживания способны гарантировать полную готовность противопожарных систем к любым вызовам.

Заключение

Профилактическое обслуживание автоматических средств пожаротушения – важнейшее условие защиты жизни, здоровья и имущества от пагубного воздействия огня. Эта деятельность находится под жестким контролем государства и требует максимальной внимательности со стороны собственников объектов.

Единственный способ обеспечить полную работоспособность сложных противопожарных комплексов – неукоснительное соблюдение регламентов технического обслуживания. Разумеется, важна не только формальная отметка о проведенных процедурах, но и высокое качество ремонтных работ.

Ответственные владельцы обязаны грамотно выстроить систему планирования, четко распределить обязанности и привлечь исключительно аккредитованных специалистов для предотвращения рисков возникновения чрезвычайных ситуаций. Устранение любых мелких неполадок на ранней стадии гарантирует беспроблемную работу всего противопожарного арсенала в случае реальной угрозы.

Бесплатная консультация
Оставьте заявку и наш специалист проконсультирует Вас по интересующему вопросу.

    (необязательно)

    (необязательно)

    Связаться с нами